Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvalsøvej 68

Villa · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.597 kr/m².7.035.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvalsøvej gns: 58.261 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.829.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,27 pct. siden apr. 2018
405k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.800.000 kr.I dag · vores estimat6.829.129 kr.Markedet · 1992774.588 kr.Markedet · 1993405.348 kr.Markedet · 1994828.342 kr.Markedet · 1995627.096 kr.Markedet · 19961.122.102 kr.Markedet · 19971.027.548 kr.Markedet · 19981.267.248 kr.Markedet · 19991.134.852 kr.Markedet · 20001.332.936 kr.Markedet · 20011.553.358 kr.Markedet · 20021.569.270 kr.Markedet · 20031.795.608 kr.Markedet · 20041.776.126 kr.Markedet · 20052.220.948 kr.Markedet · 20062.670.462 kr.Markedet · 20072.825.706 kr.Markedet · 20082.902.410 kr.Markedet · 20092.134.860 kr.Markedet · 20102.169.846 kr.Markedet · 20112.076.108 kr.Markedet · 20122.244.612 kr.Markedet · 20132.658.018 kr.Markedet · 20142.835.090 kr.Markedet · 20152.920.566 kr.Markedet · 20163.309.390 kr.Markedet · 20173.342.846 kr.Markedet · 20183.570.000 kr.Markedet · 20193.529.302 kr.Markedet · 20203.844.890 kr.Markedet · 20214.584.900 kr.Markedet · 20224.682.922 kr.Markedet · 20234.981.374 kr.Markedet · 20245.136.516 kr.Markedet · 20256.382.956 kr.Markedet · 20266.267.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.829.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvalsøvej 40
2700 Brønshøj		151 m²318 m21-12-20238.725.000 kr.57.781 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²163 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²243 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²175 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Bjernedevej 3
2700 Brønshøj		104 m²351 m05-03-20245.750.000 kr.55.288 kr./m²
Tryggevældevej 71
2700 Brønshøj		105 m²351 m29-09-20257.250.000 kr.69.048 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²513 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²437 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²454 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Alstedvej 1
2700 Brønshøj		107 m²240 m03-03-20268.200.000 kr.76.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden