Hvamvej 14A, 7500 Holstebro — Villa · 111 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.304 kr/m².1.454.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvamvej gns: 10.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.258.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,14 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvamvej 39 7500 Holstebro	120 m²	188 m	31-05-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg 7500 Holstebro	109 m²	1,5 km	28-10-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam 7500 Holstebro	139 m²	234 m	18-03-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg 7500 Holstebro	102 m²	1,8 km	16-01-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Kirkebakken 4, Borbjerg 7500 Holstebro	97 m²	1,6 km	06-01-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Nørrevang 16, Skave 7500 Holstebro	107 m²	4,7 km	30-11-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	1,8 km	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	4,4 km	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Kobberupvej 177, Mejrup 7500 Holstebro	119 m²	4,9 km	07-08-2024	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Elkjærvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	111 m²	5,6 km	27-05-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu