Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hvamvej 39

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.329 kr/m².1.559.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvamvej gns: 10.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden maj 2006
464k854k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. maj 2006935.000 kr.31. jul. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.501.197 kr.Markedet · 1992515.280 kr.Markedet · 1993525.360 kr.Markedet · 1994561.600 kr.Markedet · 1995599.040 kr.Markedet · 1996621.840 kr.Markedet · 1997680.280 kr.Markedet · 1998605.640 kr.Markedet · 1999812.040 kr.Markedet · 2000720.240 kr.Markedet · 2001735.120 kr.Markedet · 2002690.840 kr.Markedet · 2003815.280 kr.Markedet · 2004801.240 kr.Markedet · 2005933.120 kr.Markedet · 2006940.680 kr.Markedet · 20071.257.600 kr.Markedet · 20081.246.920 kr.Markedet · 20091.213.080 kr.Markedet · 20101.152.720 kr.Markedet · 20111.050.000 kr.Markedet · 20121.212.120 kr.Markedet · 20131.086.600 kr.Markedet · 20141.126.200 kr.Markedet · 20151.235.280 kr.Markedet · 20161.162.560 kr.Markedet · 20171.041.120 kr.Markedet · 20181.129.680 kr.Markedet · 20191.255.440 kr.Markedet · 20201.576.320 kr.Markedet · 20211.691.760 kr.Markedet · 20221.767.840 kr.Markedet · 20231.690.680 kr.Markedet · 20241.868.160 kr.Markedet · 20251.734.120 kr.Markedet · 20261.698.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2006 · Alm. Salg
935.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgårdvej 35, Hvam
7500 Holstebro		139 m²91 m18-03-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg
7500 Holstebro		109 m²1,4 km28-10-2024900.000 kr.8.257 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg
7500 Holstebro		102 m²1,6 km16-01-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Kirkebakken 4, Borbjerg
7500 Holstebro		97 m²1,4 km06-01-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg
7500 Holstebro		154 m²1,7 km28-10-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave
7500 Holstebro		119 m²4,3 km03-09-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Kobberupvej 177, Mejrup
7500 Holstebro		119 m²5,0 km07-08-20241.550.000 kr.13.025 kr./m²
Kobberupvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		120 m²5,1 km24-04-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²1,7 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Nørrevang 16, Skave
7500 Holstebro		107 m²4,5 km30-11-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden