Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hvamvej 66

Villa · 307 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 8.354 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
8354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.065 kr/m².2.708.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvamvej gns: 10.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk307 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)8354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.128.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,27 pct. siden aug. 2015
1,2M2,2M3,2M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.870.000 kr.I dag · vores estimat5.128.827 kr.Markedet · 19921.318.258 kr.Markedet · 19931.344.046 kr.Markedet · 19941.436.760 kr.Markedet · 19951.532.544 kr.Markedet · 19961.590.874 kr.Markedet · 19971.740.383 kr.Markedet · 19981.549.429 kr.Markedet · 19992.077.469 kr.Markedet · 20001.842.614 kr.Markedet · 20011.880.682 kr.Markedet · 20021.767.399 kr.Markedet · 20032.085.758 kr.Markedet · 20042.049.839 kr.Markedet · 20052.387.232 kr.Markedet · 20062.406.573 kr.Markedet · 20073.217.360 kr.Markedet · 20083.190.037 kr.Markedet · 20093.103.463 kr.Markedet · 20102.949.042 kr.Markedet · 20112.686.250 kr.Markedet · 20123.101.007 kr.Markedet · 20132.779.885 kr.Markedet · 20142.881.195 kr.Markedet · 20153.160.258 kr.Markedet · 20162.974.216 kr.Markedet · 20172.663.532 kr.Markedet · 20182.890.098 kr.Markedet · 20193.211.834 kr.Markedet · 20204.030.910 kr.Markedet · 20214.328.086 kr.Markedet · 20224.522.724 kr.Markedet · 20234.325.323 kr.Markedet · 20244.779.376 kr.Markedet · 20254.436.457 kr.Markedet · 20264.345.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
5.128.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 1
7500 Holstebro		241 m²950 m13-03-20262.665.000 kr.11.058 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg
7500 Holstebro		214 m²692 m03-04-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg
7500 Holstebro		204 m²719 m31-07-20262.750.000 kr.13.480 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²421 m05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg
7500 Holstebro		184 m²375 m06-06-20242.875.000 kr.15.625 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg
7500 Holstebro		183 m²367 m12-11-20242.450.000 kr.13.388 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²829 m14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²917 m02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg
7500 Holstebro		154 m²852 m28-10-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Skivevej 169, Hvam
7500 Holstebro		251 m²3,6 km05-11-20242.500.000 kr.9.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden