Hvedevænget 10

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.440 kr/m².893.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.763.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+781,99 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte200.000 kr.
1997majEjerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alperne 9 7870 Roslev	167 m²	404 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Rugvænget 4 7870 Roslev	195 m²	174 m	13-10-2025	650.000 kr.	3.333 kr./m²
Rugvænget 1 7870 Roslev	152 m²	133 m	14-08-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	330 m	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Nygade 2, Roslev By 7870 Roslev	158 m²	430 m	20-11-2024	375.000 kr.	2.373 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	120 m	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²
Frederiksgade 12 7870 Roslev	152 m²	684 m	11-12-2025	655.000 kr.	4.309 kr./m²
Rugvænget 5 7870 Roslev	140 m²	169 m	15-06-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Blommevænget 49 7870 Roslev	202 m²	590 m	26-03-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	631 m	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu