Hvedevænget 14

Villa · 151 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.750 kr/m².2.097.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.882.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,39 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.882.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2011majEjerskifte
Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	146 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	67 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	809 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	244 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	742 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	262 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	1,2 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	248 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	1,8 km	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Søgårds Alle 66 5550 Langeskov	154 m²	1,8 km	29-05-2026	3.675.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu