Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hvedevænget 2

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.626 kr/m².1.762.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.603 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,60 pct. siden jan. 1993
250k688k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1993640.000 kr.I dag · vores estimat1.603.847 kr.Markedet · 1992521.400 kr.Markedet · 1993474.760 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995546.700 kr.Markedet · 1996648.120 kr.Markedet · 1997667.810 kr.Markedet · 1998779.130 kr.Markedet · 1999793.430 kr.Markedet · 2000704.000 kr.Markedet · 2001896.280 kr.Markedet · 2002949.850 kr.Markedet · 2003966.350 kr.Markedet · 20041.025.640 kr.Markedet · 20051.076.130 kr.Markedet · 20061.389.630 kr.Markedet · 20071.474.110 kr.Markedet · 20081.424.170 kr.Markedet · 20091.364.000 kr.Markedet · 2010978.450 kr.Markedet · 2011999.790 kr.Markedet · 2012842.490 kr.Markedet · 2013803.880 kr.Markedet · 2014631.510 kr.Markedet · 2015895.730 kr.Markedet · 2016870.980 kr.Markedet · 2017901.120 kr.Markedet · 20181.247.180 kr.Markedet · 20191.223.420 kr.Markedet · 20201.259.500 kr.Markedet · 20211.571.460 kr.Markedet · 20221.689.710 kr.Markedet · 20231.708.850 kr.Markedet · 20241.722.820 kr.Markedet · 20251.669.360 kr.Markedet · 20261.839.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1993 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²424 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Hvedevænget 19
4690 Haslev		98 m²208 m12-02-20241.257.777 kr.12.834 kr./m²
Hvedevænget 22
4690 Haslev		98 m²249 m23-07-20262.195.000 kr.22.398 kr./m²
Hvedevænget 28
4690 Haslev		98 m²305 m03-02-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Hvedevænget 30
4690 Haslev		98 m²323 m29-09-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Hvedevænget 42
4690 Haslev		129 m²445 m23-07-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Hvedevænget 16
4690 Haslev		136 m²172 m09-12-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²103 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Kløvervænget 6
4690 Haslev		110 m²186 m28-06-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Maglemosevej 14
4690 Haslev		110 m²287 m08-08-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden