Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Hvedevænget 22

Villa · 138 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.969 kr/m².3.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 24.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.888.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,15 pct. siden feb. 1994
614k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19941.120.000 kr.I dag · vores estimat3.888.036 kr.Markedet · 1992740.922 kr.Markedet · 1993823.584 kr.Markedet · 1994917.700 kr.Markedet · 1995934.122 kr.Markedet · 1996969.864 kr.Markedet · 19971.105.932 kr.Markedet · 19981.229.028 kr.Markedet · 19991.194.942 kr.Markedet · 20001.041.900 kr.Markedet · 20011.465.698 kr.Markedet · 20021.546.566 kr.Markedet · 20031.751.496 kr.Markedet · 20041.723.344 kr.Markedet · 20051.722.240 kr.Markedet · 20062.702.040 kr.Markedet · 20071.717.272 kr.Markedet · 20082.532.576 kr.Markedet · 20092.093.736 kr.Markedet · 20101.349.364 kr.Markedet · 20112.040.330 kr.Markedet · 20121.920.960 kr.Markedet · 20131.980.438 kr.Markedet · 20141.783.650 kr.Markedet · 20152.805.126 kr.Markedet · 20162.313.570 kr.Markedet · 20172.550.516 kr.Markedet · 20182.579.496 kr.Markedet · 20192.735.850 kr.Markedet · 20202.910.006 kr.Markedet · 20213.287.298 kr.Markedet · 20223.559.296 kr.Markedet · 20233.367.200 kr.Markedet · 20243.310.344 kr.Markedet · 20253.571.026 kr.Markedet · 20263.992.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.888.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 14
3660 Stenløse		149 m²70 m19-11-20243.450.000 kr.23.154 kr./m²
Hvedevænget 11
3660 Stenløse		126 m²86 m13-02-20243.795.000 kr.30.119 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²46 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Engholmvej 7A
3660 Stenløse		141 m²214 m27-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²461 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Kornvænget 17
3660 Stenløse		142 m²329 m15-08-20254.100.000 kr.28.873 kr./m²
Kornvænget 13
3660 Stenløse		143 m²328 m27-08-20254.425.000 kr.30.944 kr./m²
Banetoften 1
3660 Stenløse		134 m²408 m08-05-20253.460.000 kr.25.821 kr./m²
Vibevej 28
3660 Stenløse		138 m²684 m21-01-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Birkevej 6
3660 Stenløse		144 m²344 m09-09-20244.655.000 kr.32.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden