Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hvedevænget 22

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.323 kr/m².1.586.277 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.603 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,19 pct. siden maj 2002
223k716k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2002945.000 kr.8. aug. 20051.340.000 kr.31. jul. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat1.488.398 kr.Markedet · 1992464.520 kr.Markedet · 1993422.968 kr.Markedet · 1994437.472 kr.Markedet · 1995487.060 kr.Markedet · 1996577.416 kr.Markedet · 1997594.958 kr.Markedet · 1998694.134 kr.Markedet · 1999706.874 kr.Markedet · 2000627.200 kr.Markedet · 2001798.504 kr.Markedet · 2002846.230 kr.Markedet · 2003860.930 kr.Markedet · 2004913.752 kr.Markedet · 2005958.734 kr.Markedet · 20061.238.034 kr.Markedet · 20071.313.298 kr.Markedet · 20081.268.806 kr.Markedet · 20091.215.200 kr.Markedet · 2010871.710 kr.Markedet · 2011890.722 kr.Markedet · 2012750.582 kr.Markedet · 2013716.184 kr.Markedet · 2014562.618 kr.Markedet · 2015798.014 kr.Markedet · 2016775.964 kr.Markedet · 2017802.816 kr.Markedet · 20181.111.124 kr.Markedet · 20191.089.956 kr.Markedet · 20201.122.100 kr.Markedet · 20211.400.028 kr.Markedet · 20221.505.378 kr.Markedet · 20231.522.430 kr.Markedet · 20241.534.876 kr.Markedet · 20251.487.248 kr.Markedet · 20261.638.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
945.000 kr.
8. aug. 2005 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2002majSolgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 28
4690 Haslev		98 m²56 m03-02-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Hvedevænget 19
4690 Haslev		98 m²59 m12-02-20241.257.777 kr.12.834 kr./m²
Hvedevænget 30
4690 Haslev		98 m²75 m29-09-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²175 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Hvedevænget 42
4690 Haslev		129 m²197 m23-07-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Hvedevænget 16
4690 Haslev		136 m²77 m09-12-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²154 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Havrevænget 17
4690 Haslev		97 m²133 m26-08-20251.545.000 kr.15.928 kr./m²
Kløvervænget 35
4690 Haslev		98 m²259 m24-09-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Kløvervænget 38
4690 Haslev		96 m²245 m07-11-20241.435.000 kr.14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden