Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hvedevænget 36

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.188 kr/m².1.757.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.603 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden jun. 2006
280k769k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.865.000 kr.I dag · vores estimat1.809.300 kr.Markedet · 1992583.020 kr.Markedet · 1993530.868 kr.Markedet · 1994549.072 kr.Markedet · 1995611.310 kr.Markedet · 1996724.716 kr.Markedet · 1997746.733 kr.Markedet · 1998871.209 kr.Markedet · 1999887.199 kr.Markedet · 2000787.200 kr.Markedet · 20011.002.204 kr.Markedet · 20021.062.105 kr.Markedet · 20031.080.555 kr.Markedet · 20041.146.852 kr.Markedet · 20051.203.309 kr.Markedet · 20061.553.859 kr.Markedet · 20071.648.323 kr.Markedet · 20081.592.481 kr.Markedet · 20091.525.200 kr.Markedet · 20101.094.085 kr.Markedet · 20111.117.947 kr.Markedet · 2012942.057 kr.Markedet · 2013898.884 kr.Markedet · 2014706.143 kr.Markedet · 20151.001.589 kr.Markedet · 2016973.914 kr.Markedet · 20171.007.616 kr.Markedet · 20181.394.574 kr.Markedet · 20191.368.006 kr.Markedet · 20201.408.350 kr.Markedet · 20211.757.178 kr.Markedet · 20221.889.403 kr.Markedet · 20231.910.805 kr.Markedet · 20241.926.426 kr.Markedet · 20251.866.648 kr.Markedet · 20262.056.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 42
4690 Haslev		129 m²63 m23-07-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Hvedevænget 16
4690 Haslev		136 m²210 m09-12-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²42 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Hvedevænget 30
4690 Haslev		98 m²59 m29-09-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Hvedevænget 28
4690 Haslev		98 m²77 m03-02-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Hvedevænget 22
4690 Haslev		98 m²133 m23-07-20262.195.000 kr.22.398 kr./m²
Hvedevænget 19
4690 Haslev		98 m²183 m12-02-20241.257.777 kr.12.834 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²287 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevej 2
4690 Haslev		121 m²361 m22-10-20252.100.000 kr.17.355 kr./m²
Røn Alle 8
4690 Haslev		126 m²364 m21-10-20241.900.000 kr.15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden