Hvedevangen 1, Otterup

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 144 m².1.689.408 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.855.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,93 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 2, Otterup 5450 Otterup	136 m²	29 m	31-08-2025	1.620.000 kr.	11.912 kr./m²
Engdraget 7, Otterup 5450 Otterup	147 m²	337 m	17-04-2026	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup 5450 Otterup	145 m²	466 m	27-05-2024	1.740.000 kr.	12.000 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup 5450 Otterup	147 m²	368 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	226 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup 5450 Otterup	140 m²	426 m	27-04-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup 5450 Otterup	147 m²	532 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Toften 2, Otterup 5450 Otterup	155 m²	99 m	06-04-2024	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup 5450 Otterup	137 m²	329 m	20-05-2025	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup 5450 Otterup	140 m²	503 m	05-08-2024	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu