Hvedevangen 12, Boeslum

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.317 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 114 m².2.026.692 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.286.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,95 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
1999Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	98 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	253 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	515 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	396 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Svinget 1 8400 Ebeltoft	115 m²	827 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	296 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Ankjærshøj 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	624 m	02-06-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	905 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	126 m²	232 m	10-02-2024	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Erik Klippings Vej 2 8400 Ebeltoft	120 m²	705 m	09-12-2024	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu