Hvedevangen 20, Thorsager

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.460 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 153 m².2.329.425 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.412.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 36, Thorsager 8410 Rønde	173 m²	139 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Hvedevangen 2, Thorsager 8410 Rønde	118 m²	81 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager 8410 Rønde	248 m²	265 m	24-08-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	50 m	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	836 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	74 m	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	916 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	836 m	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	982 m	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager 8410 Rønde	125 m²	138 m	23-10-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu