Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Hvedevangen 36, Thorsager

Villa · 173 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 173 m².2.633.925 kr.
  2. 2Vores vurdering2.751.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden jan. 2026
274k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat2.751.389 kr.Markedet · 1992592.871 kr.Markedet · 1993816.906 kr.Markedet · 1994646.501 kr.Markedet · 1995774.175 kr.Markedet · 1996694.249 kr.Markedet · 1997273.686 kr.Markedet · 1998788.880 kr.Markedet · 19991.070.870 kr.Markedet · 20001.142.665 kr.Markedet · 2001808.602 kr.Markedet · 2002538.376 kr.Markedet · 2003668.126 kr.Markedet · 2004704.456 kr.Markedet · 20051.547.831 kr.Markedet · 20061.658.897 kr.Markedet · 20072.572.683 kr.Markedet · 20081.198.025 kr.Markedet · 20091.526.552 kr.Markedet · 20101.873.244 kr.Markedet · 20111.715.641 kr.Markedet · 20121.529.839 kr.Markedet · 20131.778.959 kr.Markedet · 20141.190.759 kr.Markedet · 20151.795.740 kr.Markedet · 20162.236.371 kr.Markedet · 20171.601.288 kr.Markedet · 20182.311.453 kr.Markedet · 20192.631.676 kr.Markedet · 20202.126.516 kr.Markedet · 20212.890.138 kr.Markedet · 20223.171.782 kr.Markedet · 20233.052.931 kr.Markedet · 20243.231.294 kr.Markedet · 20253.194.445 kr.Markedet · 20263.873.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevangen 2, Thorsager
8410 Rønde		118 m²203 m29-09-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager
8410 Rønde		248 m²136 m24-08-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²130 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²176 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²585 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²974 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager
8410 Rønde		147 m²1,0 km19-06-20262.798.000 kr.19.034 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²924 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager
8410 Rønde		216 m²382 m27-11-20252.400.000 kr.11.111 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²1,1 km27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden