Hvedevangen 6, 7120 Vejle Øst — Villa · 126 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.212 kr/m².2.699.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevangen gns: 23.280 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.044.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1982majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 8 7120 Vejle Øst	120 m²	18 m	06-09-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	107 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Markvangen 21 7120 Vejle Øst	125 m²	236 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	92 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Horsvangen 32 7120 Vejle Øst	123 m²	417 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	603 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Boesvangen 65 7120 Vejle Øst	122 m²	490 m	22-05-2025	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Hørvangen 9 7120 Vejle Øst	131 m²	487 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	25.916 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	176 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Humlevangen 7 7120 Vejle Øst	134 m²	370 m	02-04-2024	2.935.000 kr.	21.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu