Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hvedevangen 8, Boeslum

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 85 m².2.125.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,42 pct. siden sep. 2020
233k702k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2020915.000 kr.I dag · vores estimat2.108.331 kr.Markedet · 1992249.050 kr.Markedet · 1993291.550 kr.Markedet · 1994396.100 kr.Markedet · 1995397.885 kr.Markedet · 1996269.535 kr.Markedet · 1997459.000 kr.Markedet · 1998539.070 kr.Markedet · 1999561.170 kr.Markedet · 2000514.930 kr.Markedet · 2001667.505 kr.Markedet · 2002693.600 kr.Markedet · 2003547.060 kr.Markedet · 2004888.420 kr.Markedet · 2005895.135 kr.Markedet · 20061.099.135 kr.Markedet · 20071.679.685 kr.Markedet · 20081.193.910 kr.Markedet · 20091.298.460 kr.Markedet · 20101.150.730 kr.Markedet · 20111.214.310 kr.Markedet · 2012998.070 kr.Markedet · 20131.032.155 kr.Markedet · 20141.020.000 kr.Markedet · 20151.112.310 kr.Markedet · 20161.041.675 kr.Markedet · 2017896.240 kr.Markedet · 20181.179.375 kr.Markedet · 20191.458.090 kr.Markedet · 20201.477.130 kr.Markedet · 20211.695.835 kr.Markedet · 20221.891.930 kr.Markedet · 20231.855.975 kr.Markedet · 20241.835.235 kr.Markedet · 20251.902.640 kr.Markedet · 20262.071.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		84 m²52 m01-04-20241.999.000 kr.23.798 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum
8400 Ebeltoft		88 m²472 m25-07-20251.498.000 kr.17.023 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		81 m²515 m26-03-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²
Kornvangen 52, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²170 m20-03-20251.450.000 kr.18.831 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum
8400 Ebeltoft		80 m²489 m07-06-20252.250.000 kr.28.125 kr./m²
Planetvej 16, Dråby
8400 Ebeltoft		80 m²523 m15-06-20251.511.000 kr.18.888 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum
8400 Ebeltoft		89 m²701 m17-06-20261.570.000 kr.17.640 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st.
8400 Ebeltoft		90 m²981 m27-04-20252.325.000 kr.25.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1.
8400 Ebeltoft		90 m²986 m18-09-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Boeslumvej 7
8400 Ebeltoft		100 m²246 m15-05-20253.248.000 kr.32.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden