Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

Hvedevej 10

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.544 kr/m².1.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevej gns: 13.694 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,57 pct. siden dec. 2021
69k581k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.599.000 kr.14. okt. 20221.699.000 kr.I dag · vores estimat1.519.477 kr.Markedet · 1992381.120 kr.Markedet · 1993330.240 kr.Markedet · 1994472.200 kr.Markedet · 1995274.200 kr.Markedet · 1996619.320 kr.Markedet · 1997769.800 kr.Markedet · 1998750.000 kr.Markedet · 1999834.960 kr.Markedet · 2000610.440 kr.Markedet · 2001357.240 kr.Markedet · 20021.078.440 kr.Markedet · 2003582.120 kr.Markedet · 2004854.520 kr.Markedet · 2005844.560 kr.Markedet · 2006787.800 kr.Markedet · 20071.159.440 kr.Markedet · 20081.370.640 kr.Markedet · 20091.691.280 kr.Markedet · 2010863.760 kr.Markedet · 2011645.720 kr.Markedet · 20121.443.960 kr.Markedet · 20131.287.960 kr.Markedet · 2014774.600 kr.Markedet · 2015918.240 kr.Markedet · 20161.146.240 kr.Markedet · 20171.141.560 kr.Markedet · 20181.230.600 kr.Markedet · 20191.125.480 kr.Markedet · 20201.143.480 kr.Markedet · 20211.138.800 kr.Markedet · 20221.970.040 kr.Markedet · 20231.526.640 kr.Markedet · 20241.105.320 kr.Markedet · 20252.119.800 kr.Markedet · 20261.564.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.599.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²112 m08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Nyvangsvej 13
8560 Kolind		120 m²121 m18-06-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²190 m04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²594 m19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²742 m25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²264 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²293 m20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²843 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²595 m08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Bygmarken 81
8560 Kolind		103 m²330 m02-09-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden