Hvedevej 13

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.039 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.797 kr/m².4.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 17.199 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.795.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,76 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.466.666 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte1.466.666 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 38 8464 Galten	212 m²	134 m	08-01-2025	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	161 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	115 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	117 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Maries Dal 12, Skovby 8464 Galten	180 m²	300 m	10-07-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Firkløvervej 85 8464 Galten	175 m²	266 m	23-05-2024	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Havrevej 3 8464 Galten	173 m²	320 m	24-06-2024	3.225.000 kr.	18.642 kr./m²
Annas Have 7, Skovby 8464 Galten	178 m²	671 m	12-08-2024	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Annas Have 3, Skovby 8464 Galten	181 m²	719 m	12-09-2024	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	700 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu