Hvedevej 17

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.414 kr/m².1.812.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 11.905 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-30,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.433.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996majEjerskifte
1966Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 8 5800 Nyborg	140 m²	37 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Havrevej 21 5800 Nyborg	101 m²	97 m	04-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Stentevej 42 5800 Nyborg	109 m²	385 m	03-11-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Skolebakken 3 5800 Nyborg	104 m²	682 m	04-07-2024	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Vermunds Vænge 6 5800 Nyborg	108 m²	564 m	30-09-2024	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Skolebakken 9 5800 Nyborg	109 m²	632 m	03-08-2026	1.230.000 kr.	11.284 kr./m²
Lindevej 15 5800 Nyborg	109 m²	828 m	10-09-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²
Strandalleen 20 5800 Nyborg	110 m²	772 m	04-06-2026	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Humlevænget 30 5800 Nyborg	109 m²	864 m	02-08-2024	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Karseløkken 1 5800 Nyborg	115 m²	458 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu