Hvedevej 21

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.998 kr/m².3.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 17.199 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.524.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,80 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	44 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	181 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	188 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Hvedevej 38 8464 Galten	212 m²	138 m	08-01-2025	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Rugvej 16 8464 Galten	117 m²	107 m	18-11-2025	3.475.000 kr.	29.701 kr./m²
Valmuevej 12 8464 Galten	122 m²	524 m	17-06-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Havrevej 33 8464 Galten	127 m²	421 m	02-05-2024	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	283 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Firkløvervej 15 8464 Galten	133 m²	278 m	23-09-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Lunden 20 8464 Galten	123 m²	996 m	05-09-2026	2.830.000 kr.	23.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu