Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 22

Villa · 137 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.299 kr/m².8.489.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.203.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden maj 2016
544k2,7M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20165.895.000 kr.I dag · vores estimat8.203.532 kr.Markedet · 19921.040.378 kr.Markedet · 1993544.438 kr.Markedet · 19941.112.577 kr.Markedet · 1995842.276 kr.Markedet · 19961.507.137 kr.Markedet · 19971.380.138 kr.Markedet · 19981.702.088 kr.Markedet · 19991.524.262 kr.Markedet · 20001.790.316 kr.Markedet · 20012.086.373 kr.Markedet · 20022.107.745 kr.Markedet · 20032.411.748 kr.Markedet · 20042.385.581 kr.Markedet · 20052.983.038 kr.Markedet · 20063.586.797 kr.Markedet · 20073.795.311 kr.Markedet · 20083.898.335 kr.Markedet · 20092.867.410 kr.Markedet · 20102.914.401 kr.Markedet · 20112.788.498 kr.Markedet · 20123.014.822 kr.Markedet · 20133.570.083 kr.Markedet · 20143.807.915 kr.Markedet · 20153.922.721 kr.Markedet · 20164.444.965 kr.Markedet · 20174.489.901 kr.Markedet · 20184.795.000 kr.Markedet · 20194.740.337 kr.Markedet · 20205.164.215 kr.Markedet · 20216.158.150 kr.Markedet · 20226.289.807 kr.Markedet · 20236.690.669 kr.Markedet · 20246.899.046 kr.Markedet · 20258.573.186 kr.Markedet · 20268.417.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
I dag · vores estimat
8.203.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²177 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Klintevej 30
2700 Brønshøj		143 m²338 m23-11-20247.950.000 kr.55.594 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²707 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Havrevej 19
2700 Brønshøj		148 m²71 m30-11-202311.600.000 kr.78.378 kr./m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²713 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Præstegårds Allé 54
2700 Brønshøj		125 m²126 m23-02-20248.700.000 kr.69.600 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²766 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²130 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²724 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²810 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden