Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Hvedevej 5

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.339 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.617 kr/m².2.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 17.199 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.952.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,60 pct. siden sep. 2017
226k918k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.750.000 kr.4. jul. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.952.514 kr.Markedet · 1992570.830 kr.Markedet · 1993499.980 kr.Markedet · 1994632.450 kr.Markedet · 1995654.030 kr.Markedet · 1996664.820 kr.Markedet · 1997683.020 kr.Markedet · 1998996.710 kr.Markedet · 1999597.740 kr.Markedet · 20001.204.060 kr.Markedet · 2001928.590 kr.Markedet · 20021.045.460 kr.Markedet · 20031.022.320 kr.Markedet · 2004378.820 kr.Markedet · 20051.144.390 kr.Markedet · 20061.152.840 kr.Markedet · 20071.499.940 kr.Markedet · 20081.638.000 kr.Markedet · 20091.153.230 kr.Markedet · 20101.441.050 kr.Markedet · 20111.574.170 kr.Markedet · 20121.962.870 kr.Markedet · 20131.918.280 kr.Markedet · 20141.404.780 kr.Markedet · 20151.741.090 kr.Markedet · 20161.950.000 kr.Markedet · 20171.895.140 kr.Markedet · 20181.846.780 kr.Markedet · 20191.648.790 kr.Markedet · 20202.155.920 kr.Markedet · 20212.464.930 kr.Markedet · 20222.534.350 kr.Markedet · 20232.333.110 kr.Markedet · 20242.261.610 kr.Markedet · 20252.661.230 kr.Markedet · 20262.517.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
4. jul. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 25
8464 Galten		123 m²183 m25-04-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Hvedevej 2
8464 Galten		141 m²72 m09-06-20242.425.000 kr.17.199 kr./m²
Hvedevej 24
8464 Galten		147 m²162 m13-11-20253.250.000 kr.22.109 kr./m²
Hvedevej 38
8464 Galten		212 m²160 m08-01-20254.850.000 kr.22.877 kr./m²
Firkløvervej 15
8464 Galten		133 m²137 m23-09-20242.650.000 kr.19.925 kr./m²
Solsikkevænget 8
8464 Galten		131 m²265 m15-08-20243.450.000 kr.26.336 kr./m²
Smedeskovvej 95
8464 Galten		131 m²504 m27-05-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Havrevej 33
8464 Galten		127 m²436 m02-05-20242.550.000 kr.20.079 kr./m²
Frichsvej 42
8464 Galten		133 m²457 m31-10-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Havrevej 21
8464 Galten		137 m²322 m28-09-20252.650.000 kr.19.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden