Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hverringevej 19

Villa · 122 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.208 kr/m².3.848.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHverringevej gns: 30.128 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.470.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,96 pct. siden okt. 2002
526k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20021.176.754 kr.I dag · vores estimat3.470.978 kr.Markedet · 1992583.892 kr.Markedet · 1993526.186 kr.Markedet · 1994628.666 kr.Markedet · 1995596.946 kr.Markedet · 1996762.500 kr.Markedet · 1997977.586 kr.Markedet · 19981.067.500 kr.Markedet · 19991.307.352 kr.Markedet · 20001.164.612 kr.Markedet · 20011.089.338 kr.Markedet · 20021.187.792 kr.Markedet · 20031.384.212 kr.Markedet · 20041.538.298 kr.Markedet · 20051.503.162 kr.Markedet · 20062.462.082 kr.Markedet · 20072.301.652 kr.Markedet · 20081.897.832 kr.Markedet · 20091.512.556 kr.Markedet · 20102.146.224 kr.Markedet · 20112.097.790 kr.Markedet · 20121.897.832 kr.Markedet · 20132.113.406 kr.Markedet · 20142.190.144 kr.Markedet · 20152.201.490 kr.Markedet · 20162.497.096 kr.Markedet · 20172.380.464 kr.Markedet · 20182.598.600 kr.Markedet · 20193.293.634 kr.Markedet · 20203.295.342 kr.Markedet · 20213.822.626 kr.Markedet · 20224.081.876 kr.Markedet · 20234.185.576 kr.Markedet · 20243.834.338 kr.Markedet · 20253.683.424 kr.Markedet · 20264.712.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2002 · Alm. Salg
1.176.754 kr.
I dag · vores estimat
3.470.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.176.754 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hverringevej 11
5230 Odense M		125 m²70 m09-09-20243.450.000 kr.27.600 kr./m²
Hverringevej 20
5230 Odense M		156 m²35 m07-04-20244.700.000 kr.30.128 kr./m²
Hverringevej 22
5230 Odense M		85 m²45 m19-06-20252.525.000 kr.29.706 kr./m²
Hverringevej 14
5230 Odense M		173 m²41 m24-06-20255.799.000 kr.33.520 kr./m²
Rørbækvej 8
5230 Odense M		123 m²121 m12-12-20243.325.000 kr.27.033 kr./m²
Langesøvej 17
5230 Odense M		126 m²64 m10-11-20253.195.000 kr.25.357 kr./m²
Nordskovvej 21
5230 Odense M		120 m²367 m01-09-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Gyldenstenvej 34
5230 Odense M		116 m²178 m29-09-20253.375.000 kr.29.095 kr./m²
Hjallesevej 183
5230 Odense M		122 m²583 m11-01-20263.675.000 kr.30.123 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²570 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden