Hvid-Ager 14, Bakkebjerg

Fritidshus · 73 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 73 m².2.279.571 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.982.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,99 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1980Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	58 m	10-06-2026	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	58 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	318 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	279 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	407 m	10-12-2023	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	251 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	148 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Maglegærdet 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	266 m	07-07-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Stiigs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	173 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	406 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu