Hvid-Ager 20, Bakkebjerg

Fritidshus · 48 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 48 m².1.498.896 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.506.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,82 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2012jun.Solgt, andet450.000 kr.
2009okt.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1977majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvid-Ager 14, Bakkebjerg 3230 Græsted	73 m²	68 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	108 m	10-06-2026	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	108 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	166 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Vidie-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	360 m	23-06-2026	2.127.000 kr.	45.255 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	214 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt 3230 Græsted	49 m²	408 m	07-07-2025	2.490.000 kr.	50.816 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	428 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	588 m	06-08-2024	1.415.000 kr.	28.300 kr./m²
Graves-Ager 6 3230 Græsted	53 m²	274 m	11-08-2026	1.645.000 kr.	31.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu