Hvidbjerg Strandvej 7A

Villa · 117 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.325 kr/m².3.337.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidbjerg gns: 26.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²+8,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.500.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,56 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011650.000 kr.
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 7C 6857 Blåvand	138 m²	32 m	24-04-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7B 6857 Blåvand	144 m²	16 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	453 m	06-10-2026	3.300.000 kr.	26.190 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	453 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	46.825 kr./m²
Kallesmærskvej 6A, st. 6857 Blåvand	108 m²	497 m	16-09-2024	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Nordkrogen 9 6857 Blåvand	115 m²	1,1 km	12-08-2024	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Blåvandvej 38F 6857 Blåvand	100 m²	311 m	28-06-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Blåvandvej 38F 6857 Blåvand	100 m²	311 m	10-11-2024	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	186 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	176 m	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu