Hvidbjerghusvej 12, Hvidbjerg

Fritidshus · 98 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.735 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 98 m².2.318.484 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.055.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,17 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1997 · Alm. Salg: 711.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg711.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenstien 1B, Hvidbjerg 7080 Børkop	95 m²	47 m	23-01-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Bjergstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	97 m²	374 m	26-12-2023	2.235.000 kr.	23.041 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 4, Høll 7080 Børkop	98 m²	780 m	10-10-2024	1.990.000 kr.	20.306 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	495 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Pytvej 2, Høll 7080 Børkop	92 m²	358 m	27-06-2024	1.240.000 kr.	13.478 kr./m²
Randsborgvej 2, Høll 7080 Børkop	100 m²	720 m	19-08-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Randsborgvej 3B, Høll 7080 Børkop	101 m²	661 m	13-12-2024	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	88 m²	122 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Udsigten 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	92 m²	563 m	28-09-2026	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Becksvej 27 7080 Børkop	90 m²	425 m	06-07-2026	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu