Hvidbjergvej 36, Hvidbjerg

Fritidshus · 212 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 212 m², grund på 1.789 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 212 m².5.015.496 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.790.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,64 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.100.000 kr.
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 28, Høll 7080 Børkop	185 m²	347 m	02-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Hvidbjergvej 33, Høll 7080 Børkop	152 m²	381 m	03-06-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Hvidbjergvej 58, Hvidbjerg 7080 Børkop	150 m²	713 m	02-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	787 m	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	1,3 km	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	1,1 km	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Sommerhaven 37, Mørkholt 7080 Børkop	203 m²	1,0 km	06-05-2025	790.000 kr.	3.892 kr./m²
Sommerhaven 38, Mørkholt 7080 Børkop	201 m²	1,2 km	19-11-2023	825.000 kr.	4.104 kr./m²
Sommerhaven 46, Mørkholt 7080 Børkop	190 m²	1,1 km	09-07-2025	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Sommerhaven 48, Mørkholt 7080 Børkop	190 m²	1,1 km	13-07-2025	880.000 kr.	4.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu