Hvidbjergvej 8, Høll

Villa · 228 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.398 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HøllMedian pris/m² for villa i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 13.995 kr/m² × 228 m².3.190.860 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1877-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.752.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, andet2.400.000 kr.
apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 4, Høll 7080 Børkop	216 m²	683 m	29-10-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Slåenvej 6, Høll 7080 Børkop	177 m²	529 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	1,2 km	13-04-2024	1.730.000 kr.	9.058 kr./m²
Slåenvej 8, Høll 7080 Børkop	153 m²	570 m	15-05-2024	1.625.000 kr.	10.621 kr./m²
Høllvej 119, Høll 7080 Børkop	150 m²	474 m	09-11-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	2,9 km	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	1,9 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Nebbe Møllevej 103, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	1,5 km	18-09-2025	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Vognkærvej 102, Mørkholt 7080 Børkop	243 m²	2,8 km	10-08-2024	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Høllvej 125, Høll 7080 Børkop	144 m²	416 m	12-05-2026	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu