Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hviddingvej 24, Hvidding

Landejendom · 190 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 81.526 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
81526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.736 kr/m².4.469.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.752.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1880,11 pct. siden dec. 2010
171k5,9M11,7M17,5M23,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20101.300.000 kr.31. maj 2022240.000 kr.I dag · vores estimat4.752.262 kr.Markedet · 19929.831.360 kr.Markedet · 19932.714.340 kr.Markedet · 19941.623.930 kr.Markedet · 19953.166.730 kr.Markedet · 19961.086.990 kr.Markedet · 19971.319.360 kr.Markedet · 19981.750.090 kr.Markedet · 19992.523.200 kr.Markedet · 2000428.070 kr.Markedet · 20011.933.630 kr.Markedet · 20021.177.240 kr.Markedet · 20031.683.400 kr.Markedet · 20041.673.330 kr.Markedet · 20055.379.470 kr.Markedet · 20062.650.120 kr.Markedet · 20076.867.740 kr.Markedet · 20082.515.980 kr.Markedet · 20094.071.510 kr.Markedet · 20101.961.750 kr.Markedet · 20111.940.090 kr.Markedet · 20121.450.840 kr.Markedet · 20133.570.290 kr.Markedet · 20141.379.970 kr.Markedet · 20151.910.830 kr.Markedet · 20164.711.430 kr.Markedet · 20171.252.670 kr.Markedet · 20181.894.870 kr.Markedet · 20192.161.060 kr.Markedet · 20201.785.620 kr.Markedet · 20213.102.130 kr.Markedet · 20222.644.040 kr.Markedet · 202323.258.470 kr.Markedet · 20242.774.380 kr.Markedet · 20256.923.410 kr.Markedet · 20262.771.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
4.752.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte240.000 kr.
  • 2010dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²1,9 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²4,8 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²3,2 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Holmevej 17, Holme
8830 Tjele		244 m²4,1 km09-08-20263.250.000 kr.13.320 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²5,0 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²4,7 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²6,3 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²8,1 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²7,8 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²8,6 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden