Menu
For mæglere Log ind
Skovagervej 114, Hvidding
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Skovagervej 114, Hvidding

Landejendom · 115 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 148.580 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
148580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.168 kr/m².4.084.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)148580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.022.402 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 5.426.178 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,41 pct. siden mar. 2013
104k3,6M7,1M10,6M14,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20132.161.000 kr.I dag · vores estimat5.022.402 kr.Markedet · 19925.950.560 kr.Markedet · 19931.642.890 kr.Markedet · 1994982.905 kr.Markedet · 19951.916.705 kr.Markedet · 1996657.915 kr.Markedet · 1997798.560 kr.Markedet · 19981.059.265 kr.Markedet · 19991.527.200 kr.Markedet · 2000259.095 kr.Markedet · 20011.170.355 kr.Markedet · 2002712.540 kr.Markedet · 20031.018.900 kr.Markedet · 20041.012.805 kr.Markedet · 20053.255.995 kr.Markedet · 20061.604.020 kr.Markedet · 20074.156.790 kr.Markedet · 20081.522.830 kr.Markedet · 20092.464.335 kr.Markedet · 20101.187.375 kr.Markedet · 20111.174.265 kr.Markedet · 2012878.140 kr.Markedet · 20132.160.965 kr.Markedet · 2014835.245 kr.Markedet · 20151.156.555 kr.Markedet · 20162.851.655 kr.Markedet · 2017758.195 kr.Markedet · 20181.146.895 kr.Markedet · 20191.308.010 kr.Markedet · 20201.080.770 kr.Markedet · 20211.877.605 kr.Markedet · 20221.600.340 kr.Markedet · 202314.077.495 kr.Markedet · 20241.679.230 kr.Markedet · 20254.190.485 kr.Markedet · 20261.677.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg
2.161.000 kr.
I dag · vores estimat
5.022.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.161.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²3,6 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²5,8 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²3,8 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²9,0 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²11,5 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²10,9 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²9,8 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²8,4 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²16,1 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²10,4 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden