Hviddingvej 51, Hvidding

Villa · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.878 kr/m².928.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering954.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,40 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 296.000 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg: 537.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 954.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel690.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg537.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1996jul.Solgt, alm. frit salg296.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 12, Hammershøj 8830 Tjele	84 m²	4,2 km	06-02-2024	650.000 kr.	7.738 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	3,4 km	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	2,6 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Bavnehøjvej 33, Hvidding 8830 Tjele	150 m²	146 m	29-10-2025	1.760.000 kr.	11.733 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj 8830 Tjele	113 m²	4,0 km	27-07-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Stævnestedet 4, Lindum 8830 Tjele	100 m²	5,8 km	17-07-2026	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	2,5 km	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj 8830 Tjele	121 m²	3,9 km	27-05-2025	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	3,8 km	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	3,6 km	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu