Hvide Hus 36

Villa · 256 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.996 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.040 kr/m².1.691.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvide gns: 9.743 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-9,00 pct.
3Boligareal større end typisk256 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.239.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,90 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvide Hus 38 6580 Vamdrup	162 m²	83 m	18-08-2024	2.075.000 kr.	12.809 kr./m²
Hvide Hus 10 6580 Vamdrup	168 m²	304 m	22-05-2026	2.070.000 kr.	12.321 kr./m²
Hvide Hus 10 6580 Vamdrup	168 m²	304 m	20-12-2023	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Hvide Hus 27 6580 Vamdrup	156 m²	116 m	10-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Hvide Hus 20 6580 Vamdrup	137 m²	174 m	13-05-2025	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Hvide Hus 8 6580 Vamdrup	140 m²	284 m	27-05-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	304 m	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²
Industrivej 32 6580 Vamdrup	260 m²	1,1 km	09-11-2025	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²
Søparken 29 6580 Vamdrup	216 m²	504 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Enghaven 13 6580 Vamdrup	265 m²	1,5 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	9.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu