Hvide Hus Vej 1A, 1. 1

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 2340 m²
Bebygget areal: 1625 m²
Erhvervsareal: 2340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.760 kr/m².2.879.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvide gns: 26.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 22.686 kr/m²+17,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.972.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,59 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
2022jan.Ejerskifte3.750.000 kr.
1987Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvide Hus Vej 3, 210 8400 Ebeltoft	121 m²	28 m	26-03-2025	3.430.000 kr.	28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208 8400 Ebeltoft	120 m²	28 m	31-10-2024	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5 8400 Ebeltoft	131 m²	25 m	31-10-2025	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104 8400 Ebeltoft	133 m²	28 m	19-06-2024	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18 8400 Ebeltoft	123 m²	639 m	21-06-2025	2.348.000 kr.	19.089 kr./m²
Strandvejen 5, st. th. 8400 Ebeltoft	126 m²	660 m	12-05-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th 8400 Ebeltoft	118 m²	660 m	11-09-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1 8400 Ebeltoft	139 m²	41 m	03-04-2024	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Havnevej 8A, 1. 8400 Ebeltoft	125 m²	1,2 km	25-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Toldbodvej 2, st. 8400 Ebeltoft	134 m²	878 m	27-10-2026	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu