Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hvideholms-Åsen 6, Smidstrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.403 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 67 m².2.207.918 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.906.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,36 pct. siden jun. 2021
163k871k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20211.295.000 kr.30. jun. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat1.906.065 kr.Markedet · 1992345.787 kr.Markedet · 1993295.269 kr.Markedet · 1994420.559 kr.Markedet · 1995196.176 kr.Markedet · 1996291.986 kr.Markedet · 1997381.096 kr.Markedet · 1998404.948 kr.Markedet · 1999398.985 kr.Markedet · 2000376.808 kr.Markedet · 2001605.613 kr.Markedet · 2002696.867 kr.Markedet · 2003872.407 kr.Markedet · 2004682.864 kr.Markedet · 20051.282.447 kr.Markedet · 20061.269.114 kr.Markedet · 2007858.203 kr.Markedet · 20081.239.969 kr.Markedet · 20091.023.291 kr.Markedet · 2010994.816 kr.Markedet · 20111.059.739 kr.Markedet · 20121.032.537 kr.Markedet · 2013692.579 kr.Markedet · 2014765.073 kr.Markedet · 20151.099.068 kr.Markedet · 20161.047.880 kr.Markedet · 20171.067.176 kr.Markedet · 20181.038.768 kr.Markedet · 20191.100.743 kr.Markedet · 20201.505.088 kr.Markedet · 20211.803.506 kr.Markedet · 20222.193.647 kr.Markedet · 20232.001.826 kr.Markedet · 20241.911.108 kr.Markedet · 20252.190.364 kr.Markedet · 20262.412.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvideholms-Åsen 22, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²264 m08-04-20252.400.000 kr.28.916 kr./m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup
3250 Gilleleje		112 m²170 m15-04-20242.200.000 kr.19.643 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²209 m18-05-20251.850.000 kr.27.612 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²412 m04-11-20252.495.000 kr.37.239 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²413 m09-04-20242.250.000 kr.34.091 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²278 m19-09-20241.970.000 kr.30.781 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		68 m²538 m21-08-20252.995.000 kr.44.044 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²662 m17-06-20262.250.000 kr.33.582 kr./m²
Kyse-Ager 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		71 m²200 m10-03-20251.395.000 kr.19.648 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²705 m18-06-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden