Menu
For mæglere Log ind
Trohøjen 6, Smidstrup
G1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Trohøjen 6, Smidstrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 62 m².2.043.148 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.892.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,98 pct. siden aug. 2005
151k772k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20051.198.000 kr.I dag · vores estimat1.892.651 kr.Markedet · 1992319.982 kr.Markedet · 1993273.234 kr.Markedet · 1994389.174 kr.Markedet · 1995181.536 kr.Markedet · 1996270.196 kr.Markedet · 1997352.656 kr.Markedet · 1998374.728 kr.Markedet · 1999369.210 kr.Markedet · 2000348.688 kr.Markedet · 2001560.418 kr.Markedet · 2002644.862 kr.Markedet · 2003807.302 kr.Markedet · 2004631.904 kr.Markedet · 20051.186.742 kr.Markedet · 20061.174.404 kr.Markedet · 2007794.158 kr.Markedet · 20081.147.434 kr.Markedet · 2009946.926 kr.Markedet · 2010920.576 kr.Markedet · 2011980.654 kr.Markedet · 2012955.482 kr.Markedet · 2013640.894 kr.Markedet · 2014707.978 kr.Markedet · 20151.017.048 kr.Markedet · 2016969.680 kr.Markedet · 2017987.536 kr.Markedet · 2018961.248 kr.Markedet · 20191.018.598 kr.Markedet · 20201.392.768 kr.Markedet · 20211.668.916 kr.Markedet · 20222.029.942 kr.Markedet · 20231.852.436 kr.Markedet · 20241.768.488 kr.Markedet · 20252.026.904 kr.Markedet · 20262.232.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup
3250 Gilleleje		62 m²288 m30-08-20251.895.000 kr.30.565 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²412 m19-09-20241.970.000 kr.30.781 kr./m²
Bakkedraget 6
3250 Gilleleje		62 m²678 m27-07-20262.210.000 kr.35.645 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		59 m²298 m28-04-20241.975.000 kr.33.475 kr./m²
Storhøjs Alle 25, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		61 m²602 m15-05-20251.575.000 kr.25.820 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²733 m08-04-20242.275.000 kr.37.295 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²362 m09-04-20242.250.000 kr.34.091 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²850 m27-08-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²354 m17-06-20262.250.000 kr.33.582 kr./m²
Storhøjs Alle 5
3250 Gilleleje		64 m²754 m11-08-20262.195.000 kr.34.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden