Prisvurdering · 3250 Gilleleje
Fritidshus · 78 m² · bygget 1972
Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.645.000 kr / Estimat: 1.842.043 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hylde-Ager 13, Smidstrup 3250 Gilleleje | 78 m² | 426 m | 30-04-2024 | 1.950.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Skaus-Ager 17, Smidstrup 3250 Gilleleje | 80 m² | 352 m | 27-08-2025 | 3.060.000 kr. | 38.250 kr./m² |
| Kaldehøjs-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje | 74 m² | 291 m | 12-06-2025 | 1.610.000 kr. | 21.757 kr./m² |
| Englodsvej 67, Smidstrup 3250 Gilleleje | 77 m² | 679 m | 06-08-2025 | 1.945.000 kr. | 25.260 kr./m² |
| Kyse-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje | 74 m² | 372 m | 01-11-2025 | 2.095.000 kr. | 28.311 kr./m² |
| Hellekjæret 14, Smidstrup 3250 Gilleleje | 77 m² | 811 m | 12-05-2025 | 2.100.000 kr. | 27.273 kr./m² |
| Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje | 76 m² | 723 m | 21-03-2024 | 3.125.000 kr. | 41.118 kr./m² |
| Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje | 76 m² | 734 m | 04-05-2026 | 4.495.000 kr. | 59.145 kr./m² |
| Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje | 76 m² | 734 m | 01-09-2025 | 3.975.000 kr. | 52.303 kr./m² |
| Rølle-Åsen 4, Smidstrup 3250 Gilleleje | 79 m² | 837 m | 28-07-2024 | 1.750.000 kr. | 22.152 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgG1Trohøjen 6, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,1 km væk62 m² 3 vær. 19682.195.000 kr.35.403 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgTrohøjen 5, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,1 km væk97 m² 4 vær. 19642.750.000 kr.28.351 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCBjerresletten 7, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,2 km væk182 m² 5 vær. 18767.495.000 kr.41.181 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgSkaus-Ager 36, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,5 km væk141 m² 5 vær. 19682.995.000 kr.21.241 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgDalen 29, Strand Esbønderup3250 Gilleleje · 0,5 km væk116 m² 3 vær. 19635.695.000 kr.49.095 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgHvideholms-Åsen 123250 Gilleleje · 0,5 km væk63 m² 3 vær. 19651.795.000 kr.28.492 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgTrold-Ager 21, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,5 km væk118 m² 5 vær. 20264.995.000 kr.42.331 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgØrebækken 6, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,7 km væk50 m² 3 vær. 19692.195.000 kr.43.900 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgBirkedalen 45E3250 Gilleleje · 0,7 km væk108 m² 4 vær.4.498.000 kr.41.648 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDigeshøj 23, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,9 km væk106 m² 4 vær. 20264.750.000 kr.44.811 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgKløvermarksvej 223250 Gilleleje · 0,9 km væk101 m² 19813.495.000 kr.34.604 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgKløvermarksvej 343250 Gilleleje · 0,9 km væk108 m² 4 vær. 19663.695.000 kr.34.213 kr/m² · 116 dage på markedet
eStatic