Hvidehusvej 25

Rækkehus · 308 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 308 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 308 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.578 kr/m².4.849.000 kr.
2Boligareal større end typisk308 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
3Vores vurdering5.962.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,41 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.962.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1986Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 2A 3450 Allerød	188 m²	264 m	09-06-2025	7.350.000 kr.	39.096 kr./m²
Frederiksborgvej 4A 3450 Allerød	159 m²	651 m	23-06-2026	4.800.000 kr.	30.189 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	667 m	31-05-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	667 m	30-03-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Byparken 46 3450 Allerød	186 m²	1,5 km	29-10-2025	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Byparken 48 3450 Allerød	186 m²	1,5 km	16-10-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Rådhusparken 19 3450 Allerød	189 m²	1,7 km	06-05-2024	4.325.000 kr.	22.884 kr./m²
Rådhusparken 35 3450 Allerød	181 m²	1,6 km	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Rådhusparken 26 3450 Allerød	181 m²	1,6 km	18-06-2024	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Rådhusparken 23 3450 Allerød	181 m²	1,6 km	13-04-2025	4.475.000 kr.	24.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu