Hvidestensparken 3E

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 322 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 812 m²
Bebygget areal: 494 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.356 kr/m².2.589.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidestensparken gns: 36.957 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.458 kr/m²+17,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.763.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,31 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidestensparken 2C 2630 Taastrup	123 m²	36 m	10-08-2025	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Parkvej 147, st. th 2630 Taastrup	87 m²	871 m	25-02-2025	2.125.000 kr.	24.425 kr./m²
Parkvej 147, 1. th 2630 Taastrup	87 m²	871 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Parkvej 139, 2. th 2630 Taastrup	87 m²	903 m	02-09-2026	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Parkvej 139, 1. th 2630 Taastrup	87 m²	903 m	23-09-2025	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4 2630 Taastrup	88 m²	1,0 km	08-12-2024	3.150.000 kr.	35.795 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2 2630 Taastrup	85 m²	1,0 km	20-07-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Roskildevej 358, 1. th 2630 Taastrup	74 m²	364 m	11-08-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Roskildevej 360, 2. th 2630 Taastrup	74 m²	374 m	27-10-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Roskildevej 364, 2. tv 2630 Taastrup	74 m²	393 m	26-02-2026	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu