Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6760 Ribe

Hviding Kirkevej 6, Råhede

Landejendom · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 708.652 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
708652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
8.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.714.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.006 kr/m².7.937.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)708652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.305.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,56 pct. siden mar. 2026
84k11,3M22,6M33,9M45,1M1992199720012005200920132017202120253. mar. 202612.500.000 kr.I dag · vores estimat11.305.136 kr.Markedet · 19926.426.752 kr.Markedet · 1994969.680 kr.Markedet · 19951.615.888 kr.Markedet · 19964.448.752 kr.Markedet · 1997291.824 kr.Markedet · 19981.143.744 kr.Markedet · 19994.875.080 kr.Markedet · 20002.902.048 kr.Markedet · 20012.734.424 kr.Markedet · 20022.029.336 kr.Markedet · 2003947.048 kr.Markedet · 20043.527.464 kr.Markedet · 20053.154.312 kr.Markedet · 2006257.600 kr.Markedet · 20074.153.064 kr.Markedet · 20082.043.688 kr.Markedet · 200910.456.168 kr.Markedet · 20102.557.048 kr.Markedet · 201111.153.344 kr.Markedet · 20123.343.832 kr.Markedet · 20132.373.048 kr.Markedet · 20143.934.288 kr.Markedet · 201518.668.640 kr.Markedet · 201610.017.696 kr.Markedet · 20172.539.384 kr.Markedet · 20185.704.000 kr.Markedet · 20191.333.264 kr.Markedet · 20202.656.960 kr.Markedet · 20211.393.432 kr.Markedet · 20227.293.760 kr.Markedet · 202345.111.464 kr.Markedet · 20243.525.624 kr.Markedet · 202510.222.304 kr.Markedet · 202612.500.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2026 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.305.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²171 m14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²2,9 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²1,9 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²5,0 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²3,1 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²3,9 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²6,1 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²5,9 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²7,9 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²9,3 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden