Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Hvidkær 3, N Esterbølle

Landejendom · 156 m² · bygget 1790

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 255.524 m², 5 værelser, opført i 1790. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1790
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
255524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.384 kr/m².5.467.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)255524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.826.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9082,79 pct. siden feb. 1985
85k4,2M8,3M12,4M16,5M1985199820032007201120152019202328. feb. 19851.489.300 kr.30. dec. 202485.230 kr.I dag · vores estimat7.826.496 kr.Markedet · 1994433.836 kr.Markedet · 19951.865.916 kr.Markedet · 19962.730.000 kr.Markedet · 19981.625.052 kr.Markedet · 2000975.000 kr.Markedet · 2001205.140 kr.Markedet · 20022.359.500 kr.Markedet · 20031.321.008 kr.Markedet · 20042.307.240 kr.Markedet · 20052.000.076 kr.Markedet · 20061.894.308 kr.Markedet · 20071.910.844 kr.Markedet · 2008950.196 kr.Markedet · 20092.481.804 kr.Markedet · 20101.382.628 kr.Markedet · 20112.026.752 kr.Markedet · 201216.490.292 kr.Markedet · 2013118.716 kr.Markedet · 20146.225.648 kr.Markedet · 20151.220.544 kr.Markedet · 201613.155.168 kr.Markedet · 20171.299.636 kr.Markedet · 201814.795.040 kr.Markedet · 20191.293.708 kr.Markedet · 20201.526.460 kr.Markedet · 20211.162.980 kr.Markedet · 20223.629.808 kr.Markedet · 20231.183.416 kr.Markedet · 20247.154.160 kr.Markedet · 20255.250.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1985 · Alm. Salg
1.489.300 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
85.230 kr.
I dag · vores estimat
7.826.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte85.230 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte1.489.300 kr.
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²1,6 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled
5400 Bogense		90 m²1,8 km06-01-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²3,9 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²4,3 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		108 m²4,6 km06-01-20255.861.040 kr.54.269 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²5,4 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²4,5 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²3,1 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²5,7 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²8,9 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden