Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup

Villa · 186 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.978 kr/m².2.401.500 kr.
2Vores vurdering3.165.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,08 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.895.000 kr.
2017mar.Ejerskifte500.000 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	31 m	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	520 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	497 m	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	552 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	334 m	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	908 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	1,0 km	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	1,0 km	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	642 m	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Højvang Nord 86 6580 Vamdrup	183 m²	1,6 km	21-07-2026	1.795.000 kr.	9.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu