Hvidkærgårdsparken 4, Bastrup

Villa · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.100 kr.
Offentlig grundværdi: 240.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.253 kr/m².2.502.000 kr.
2Vores vurdering3.258.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+666,76 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2015 · Alm. Salg: 425.000 kr.
11. feb. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
14. jun. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023425.000 kr.
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023425.000 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023425.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	71 m	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	47 m	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	558 m	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	547 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	960 m	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	593 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	389 m	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	890 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	1,1 km	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	971 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu