Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup

Villa · 214 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.300 kr.
Offentlig grundværdi: 240.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.632 kr/m².2.422.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 962% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.469.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,29 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 395.000 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2022Bygget
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022395.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	31 m	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	528 m	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	1,2 km	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	544 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	1,0 km	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	580 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	364 m	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Holtvej 5, Bastrup 6580 Vamdrup	227 m²	1,6 km	14-09-2026	3.400.000 kr.	14.978 kr./m²
Søparken 29 6580 Vamdrup	216 m²	2,1 km	01-10-2025	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	916 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu