Hvidkærparken 1, Nørre Lyndelse

Villa · 152 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 152 m².2.290.336 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 213% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.036.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,33 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 701.250 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
jun.Ejerskifte701.250 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	97 m	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	156 m²	117 m	17-07-2025	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	334 m	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	150 m²	340 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	147 m²	230 m	22-07-2026	2.705.000 kr.	18.401 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	341 m	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	148 m²	404 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	155 m²	480 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	351 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	142 m²	152 m	30-01-2025	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu