Hvidkærparken 4, Nørre Lyndelse

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 139 m².2.091.116 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.126.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	140 m	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	142 m²	172 m	30-01-2025	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	137 m²	241 m	30-03-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	135 m²	170 m	09-09-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	387 m	08-07-2024	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Stensvang 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	339 m	19-06-2025	1.665.000 kr.	11.643 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	471 m	22-03-2026	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	533 m	29-05-2026	2.755.000 kr.	20.257 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	539 m	13-03-2026	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	147 m²	258 m	22-07-2026	2.705.000 kr.	18.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu