Hvidkærparken 43, Nørre Lyndelse

Villa · 161 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 620 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 161 m².2.425.948 kr.
2Vores vurdering3.069.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1732,46 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2005 · Alm. Salg: 167.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019167.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	43 m	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	165 m²	203 m	13-11-2023	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	156 m²	159 m	17-07-2025	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	312 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	295 m	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	159 m²	519 m	22-02-2024	3.535.000 kr.	22.233 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	160 m²	582 m	02-11-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	341 m	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	155 m²	425 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	163 m²	625 m	30-01-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu