Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse

Villa · 107 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 107 m².1.612.276 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.467.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,31 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	112 m²	153 m	22-12-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	358 m	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	108 m²	730 m	02-11-2025	1.630.000 kr.	15.093 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	113 m²	476 m	16-09-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	79 m	21-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	116 m²	385 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	103 m²	862 m	15-04-2026	1.575.000 kr.	15.291 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev	120 m²	211 m	11-07-2026	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev	111 m²	901 m	09-06-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Solvænget 2 5792 Årslev	113 m²	779 m	26-05-2026	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu