Hvidkærparken 88, Nørre Lyndelse

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 130 m².1.958.840 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1985-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.910.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	53 m	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	130 m²	327 m	30-05-2024	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	135 m²	68 m	09-09-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	132 m²	263 m	03-01-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	282 m	08-07-2024	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	114 m	21-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	137 m²	301 m	30-03-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	123 m²	335 m	09-03-2024	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev	120 m²	178 m	11-07-2026	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	142 m²	62 m	30-01-2025	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu