Hvidkildevej 4

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1073 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.716 kr/m².1.565.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkildevej gns: 8.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.243.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,75 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1988Ombygning
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	37 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	322 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Langesøvej 1 9800 Hjørring	110 m²	354 m	14-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	748 m	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	178 m	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	530 m	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Lindenborgvej 2 9800 Hjørring	126 m²	341 m	02-03-2025	1.530.000 kr.	12.143 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	263 m	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Egeløkkevej 5 9800 Hjørring	128 m²	273 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	997 m	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu